МаякНедостатки, которые Вы не записали при осмотре, потом сложнее доказать. Поэтому в акт осмотра записывают всё, что видно, даже мелочи, а передаточный акт со словами «претензий не имею» не подписывают, если претензии есть. Чек-лист проводит по приёмке от сообщения застройщика до гарантии.
Порядок приёмки
- Сообщение о готовности
- Подготовка к осмотру
- Сверка площади и планировки
- Осмотр квартиры
- Акт осмотра с перечнем недостатков
- Передаточный акт
- Гарантия после приёмки
Во второй части чек-листа список проверок по окнам и дверям, стенам и полу, инженерным системам. Приступить к приёмке нужно в срок по договору, а если его нет, в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения застройщика (ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ). Если участник уклоняется от приёмки, застройщик вправе составить односторонний акт.
Где прочитать и скачать
Полный текст чек-листа можно прочитать на странице «Чек-листы». Там же его можно скачать в PDF. Подпишитесь в форме на рассылку «Маяка», и файл сразу станет доступен для скачивания. PDF удобно распечатать и взять с собой на осмотр квартиры.
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Нормы приведены по состоянию на 25 октября 2026 года. Решение по Вашей ситуации зависит от документов.